音频摘要：记者昨天从有关部门获悉，除了南京市作为省会城市，按照国务院的要求在本月中旬前出台楼市限购令之外，苏州、无锡也被列入限购令的行列，具体哪天出，具体由当地政府决定。在目前的政策空窗期，一些原本与父母共有一套房的年轻人市民，正忙着把房产证上自己的名字去掉，让自己成为无房族，以便在限购令下享受首套房的优惠。
新国八条将二套房的比率提高到6成，将来首付比例可能进一步提高，这让和父母共有一套产权的年轻人慌了神，这两天南京华侨路上不少中介接到不少市民的咨询，问是否能把房产证上自己的名字去掉，从而可以独立买房，在南京版限购令出台之前，把自己的名字从和父母共有的房产证上去掉，成了很多年轻人的当务之急。据悉，解除产权关系一种是买卖一种是赠予。
记者了解到，子女和父母赠予不需要花钱，通过买卖撇清交易关系，最低只要话费几百元就可以自立门户。买卖交易的方式最低可以约定按照1%的产权份额交给父母。专家表示，产权证上减名字虽然能够规避高首付的新政，并非一点风险也没有，如果通过赠予的方式进行，将来遗产税的实施，房子再作为遗产给子女将被扣以20%的重税，而通过买卖交易方式撇清产权，如果老房子有过贷款记录，在买入新的住房时，各银行也会视为第二套房，也达不到规避政策的目的。 |
