人民网·天津视窗5月5日电：巴登巴登、溪堤郡、福缇山……您可别误会，这些不是什么旅游景点，而是天津一些小区的名字。现在越来越多的楼盘在宣传之初都会定好一个推广名称，以求吸引更多的关注。但是这些“新奇”的小区名，如果不是广告宣传，很难将它们和住宅小区联系到一起。小区同时拥有“学名”和“乳名”的问题，也给很多人造成了意想不到的麻烦。
亲朋来访 转向 邮寄包裹 挺难
“要记住这些小区的名字其实挺难的，还特别不好区分，就连出租车司机都不清楚。”这是最近钱小姐在走亲访友时遇到的麻烦事，朋友刚刚搬了家，本来想在周末时好好热闹一下，可是在去的过程中，找到小区可费了她不少工夫。
钱小姐说，之前问了朋友地址，由于匆忙，就只记下了天皓园几门几号。但是上了出租车，连司机都直摇头。“他说梅江那边小区好像都叫天什么园，不好区分，只能到附近再问了。”钱小姐告诉记者，当天可是绕了不少冤枉路，不仅如此，她惊奇地发现，不只是她，连一些住在梅江的居民都没办法准确地说出这些小区的具体方位。
像钱小姐遇到的类似问题，申通快递的派件员小陈也有同感。“我刚开始接手这边小区的快递业务，总是转向，多跑了不少冤枉路。”小陈说，由于梅江很多小区都是有两个名字的，有时业主说的是一个名字，寄东西又是另一个名字，虽然都通用，可是让他这个新手分辨起来，还是有些困难。没办法，他现在准备了一张纸条，上面写满了两个名字的对照，这样他去派件、收件的时候就不容易混淆了。
“我们小区有人叫‘道俊花园’，有人叫‘道俊华园’，还有人叫‘道郡华园’，有些证件登记的名称都不一样。”家住第六大道的周女士告诉记者，因为小区的名字比较特别，很多人都是根据发音记下了小区的名字，现在她家房产证上的名称和身份证上的地址名称就对不上，在办理贷款时就出现了问题。
“学名”“乳名”同时用 容易混淆
天津很多新型小区都同时拥有两个名字，一个是推广销售的名字，另一个是在政府相关部门登记备案的名字。
天皓园一位居民向记者介绍说，梅江这些新小区，一般都有两个名字。平时告诉朋友的一般是宣传名称，而登记落户等，使用的都是官方名称。“居民们更加熟悉‘卡梅尔’这个名字吧，毕竟之前有宣传效力。你光说天皓园，附近小区都叫天什么园，也区分不开。”
记者调查发现，梅江部分小区的名称，的确十分相似，而且一般很难将差别很大的两个名称统一起来。像天潇园、天澜园、天涛园、天皓园等等，分别对应着半岛豪庭、香滨左岸、水岸公馆、卡梅尔几个项目。乍一看十分相似的名称，其实小区并不相同。
但是在实际生活中，人们往往会将小区的宣传名称和官方名称混用，造成了像亲友来访找不到家门，邮寄快递容易送错等问题。
家住水岸公馆的潘女士告诉记者，因为各种不同需要，“水岸公馆”和“天涛园”两个名字分别出现在不同的场合中。“在小区大门口、亲友之前，小区的名字是水岸公馆。而在各种公示上，小区又成了天涛园。”潘女士说，其实她更喜欢小区水岸公馆，一是能和梅江其他名称相似的小区区分开，二是因为“公馆”的名称更加气派，能体现小区本身的特色。
为卖房 起个好名很重要
某楼盘的销售人员介绍说，现在各个楼盘都会做极为详细的宣传推广策划。一个好名字会增加房子的附加值，往往给购房人带来放大的想象空间。
比如蓝水假期，就是极为成功的案例之一。前期曾经给项目命名为“星嘉洲”，并且以“丽水天成 时尚之都”作为宣传口号。通过一系列的前期宣传，人们已经对于入住小区有了极大的期待感。此后，楼盘虽然以蓝水假期进行销售，但是以“星嘉洲”、“丽水天成”和“清澄墅”分别命名的项目名称，吸引了更多购房者的目光。
因为标准的使用名称都差不多，在宣传时没有什么特色，为了吸引购房者的注意，不得不把更多的精力放在给小区“起名”上。
“这就是为什么现在很多小区都有两个名字的原因。但是最终落在房产证上的名字，很多和宣传时的项目名称不一样。”该销售人员介绍说，开发商这么做，也是为了房子的销售率更高。
在采访中，很多居民表示，虽然小区的命名大家都十分关心，但是小区本身的地理位置、价格、硬件条件和管理服务等等，才是他们买房时首先考虑的因素。“我不会为了一个名字而花钱买房的。”
名字虽好听 不能随便叫
天津市地名办的工作人员告诉记者，新建小区使用两个名称容易混淆，这个问题的产生是因为有些开发单位在项目策划宣传销售时没有使用标准名称。
“小区的名字并不能随便叫，如果名字不合规范，业主在办理户籍或者其他手续时有可能存在障碍。”工作人员告诉记者，新建小区一般由专名和通名组成，专名是标识小区独特性的部分，而通名则是标识小区建筑特征的部分，所以才会出现某某花园、某某山庄等。
在很多人看来，小区名称混用不是什么大问题。但是地名办的工作人员表示，除了户籍管理等方面，在消防、急救的过程中，如果不能清楚、顺利地报出所在小区的名称，很有可能造成时间上的延误，给居民生命财产安全带来损失。
根据《天津市地名管理条例》等相关规定，在办理《建设工程规划许可证》之前必须申请标准地名，办理房屋销售许可证时要持《标准地名证书》。而一些开发单位为了吸引消费者的眼球，拟定了一个“洋、怪、大”的非标准名称进行售房广告宣传，造成消费者往往只知道这些“策划名”而不知道标准名称，误导了市民对标准地名的使用。
希望居民在签订购房合同时，认真检查购房合同中注明的地名是否与《标准地名证书》一致，以免为今后带来不便。 |
